Grunnerverv og ekspropriasjon

Offentlige etater, kommuner og enkelte andre tiltakshavere kan få rett til å erverve grunn og rettigheter ved tvang.

Vi kan bistå rettighetshavere, tiltakshavere eller offentlige myndigheter i en slik prosess. Vi kan påta oss forhandlinger, forberedelse til skjønn og bistand ved selve skjønnsgjennomføringen.

Makeskifte og jordskifte

Ved offentlig grunnerverv eller ved privat utbygging, kan både grunneier og tiltakshaver være bedre tjent med å få igjen areal i stedet for penger. Vi har kunnskap om hvordan en kan få kjøpt inn areal som kan makebyttes bort. Vi kan tilby råd og veiledning eller stå for gjennomføringen av hele makeskifteprosessen.

Sakkyndig vurdering

Vi har kompetanse på de fleste landbruksfaglige områdene og utarbeider sakkyndige utredninger til bruk i forhandlinger og i rettslige skjønn.

Med utgangspunkt i rammevilkårene innen primærproduksjon beregner vi de økonomiske konsekvensene ved arealbruksendringer. Dette kan være tap av inntekt som følge av utbygging og tap av potensiell fremtidig inntekt ved vern og båndleggelse.

Vi tilbyr sakkyndighet innen disse fagområdene:

• Jordbruk, herunder produksjon av grønnsaker og bær
• Oppdyrking til jordbruksproduksjon
• Beite
• Skogbruk, herunder produksjon av juletrær og pyntegrønt
• Utmarksnæring, dvs jakt og fiske
• Biologisk mangfold

Verdsetting og taksering av eiendom

 Landbrukseiendommer med en størrelse over 100 daa, hvorav maksimalt 25 daa dyrka mark er konsesjonspliktige etter konsesjonsloven. Det betyr at de er underlagt myndighetenes kontroll vedrørende hvem som får kjøpe og til hvilken pris.

Vi har lang erfaring med å verdsette landbrukseiendommer etter konsesjonslovens regler, og tar på oss slike takseringsoppdrag.

Ved odelsoverdragelse og ved overdragelse innen nær familie kan vi gi råd og verdsette etter de regler og praksis som gjelder for slike
overdragelser.

 Vi takserer og vurderer markedsverdien for potensielle utbyggingsområder.