Eiendomsjuridisk rådgivning

Arild Sunde har tillatelse til å drive rettshjelpsvirksomhet innenfor jordskifterettens   område. Tillatelsen er gitt av tilsynsrådet for advokatvirksomhet.

  Vi kan tilby råd og veiledning blant annet innen:

	Grensetvister
	Avklaring av rettigheter innen fast eiendom, feks rett til veg, beite, ledningsfremføring osv.
	Løse opp eller lage regler for drift av en eiendom som eies i et sameie
	Lage regler for felles ordninger når det er sambruk av et område, for eksempel felles jakt, beite, vegbruk osv
	Tradisjonelt jordskifte, makebytte og utbyggingsjordskifte
	Fellesordninger mellom eiendommer i byer og tettsteder, feks felles utbygging av tomteareal.
	Avløse eller omgjøre bruksrettigheter, for eksempel rett til å ta ved, beite, ha båtopplag osv
	Gjennomføre fellestiltak som veger, småkraftutbygging, hyttefelt osv
	Deling av eiendommer

Vi kan bidra både til minnelige ordninger samt kreve jordskiftesak og møte i retten som prosessfullmektig. Det samme gjelder tilsvarende saker som går for de ordinære domstolene.

Eiendomsutvikling, deling og konsesjon

Eiendomsutvikling og eiendomsøkonomi

Grunneiere og utbyggere vil ofte møte krav fra naboer og det offentlige som går på tvers av egne planer. Vi har erfaring i å løse slike forhold og kan bistå i forhandlinger. Vanlige utfordringer er å avklare adkomst, rett til ledninger, erstatning for grunn og andre naboforhold.

De fleste tiltak vil kreve offentlig tillatelse eller at det må meldes til kommunen at tiltaket skal igangsettes. I slike tilfeller kan vi hjelpe til med søknader og å få dette i orden.

 Vi har erfaring fra tidligere byggeprosjekter og kan hjelpe til med kostnadsoverslag, risikoanalyser og lønnsomhetsvurderinger for eiendomsprosjekter.

Typiske prosjekter vi har jobbet med er felles veganlegg, større bolig- og hyttefelt, småbåthavner med mer.

Deling og konsesjon

Før en kan dele en eiendom må  dette godkjennes av myndighetene.  Vi kan bistå med søknader og dokumentasjon i en søknad om deling  av eiendom. Ved byggeplaner må det dessuten sikres at arealet  har tilgang på veg, vann, avløp og strøm. Vi kan bidra til at dette  kommer i orden slik at bygging kan gjennomføres. Vi bistår også  med konsesjonsspørsmål.